Especialidad 01 / 13
Obra nueva
Tiene un terreno y un proyecto, y quiere saber cómo avanzará su casa. Ejecutamos la obra por fases, desde el replanteo hasta la entrega, con registro diario, pruebas de las instalaciones y planos as built (los planos finales, con lo realmente construido).
Sección constructiva tipo · de la zapata a la cubierta
- 01 Zapata de hormigón armado
- 02 Solera con aislamiento
- 03 Ladrillo térmico con aislamiento por el exterior
- 04 Forjado y viga de hormigón armado
- 05 Cubierta aislada, lámina bajo teja y teja
- 06 Carpintería con rotura de puente térmico
Para quién
Construimos desde cero para particulares y promotores. Este servicio encaja si tiene:
- Un terreno con proyecto aprobado y necesita un constructor con licencia
- Una vivienda unifamiliar aislada o pareada prevista en una parcela urbana
- Un proyecto de pequeño edificio con dos o tres viviendas
- Una casa nueva prevista con envolvente aislada y confort térmico
Qué incluye
Ejecutamos los siguientes trabajos de obra nueva, conforme al proyecto:
- Replanteo topográfico en el terreno
- Excavación y movimiento de tierras
- Cimentación con zapatas y vigas de hormigón armado
- Forjados, pilares y vigas de hormigón armado (A500 NR, C25/30 o superior)
- Cerramientos de ladrillo térmico y tabiquería interior
- Cubierta con forjado inclinado o estructura de madera laminada
- Lámina bajo teja, teja y aislamiento de la cubierta
- Solera con aislamiento térmico, conforme al REH (reglamento térmico portugués)
- Aislamiento térmico por el exterior (SATE)
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
- Persianas térmicas
- Pruebas de las instalaciones y planos as built para la entrega
Cómo trabajamos en esta especialidad
Cómo aplicamos nuestro método en esta especialidad, en cuatro pasos. Cada presupuesto parte de una visita o del análisis del proyecto.visita o del análisis del proyecto.
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Visita y análisis del proyecto
Visitamos el terreno y estudiamos la documentación escrita y gráfica antes de presupuestar.
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Presupuesto por capítulos
Desglosamos cimentación, estructura, envolvente, instalaciones y acabados, con mediciones y exclusiones.
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Ejecución por fases y pruebas
Registramos cada fase en el parte diario de obra y probamos las instalaciones antes de cerrar las paredes.
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Revisión final conjunta y entrega
Revisamos la obra con usted y entregamos los planos as built de las instalaciones, con la garantía legal.
Qué entregamos
Lo que recibe, del presupuesto a la entrega:
- Presupuesto por escrito y por capítulos, con inclusiones y exclusiones
- Cronograma de obra por fases
- Parte diario de obra con fotografías y Portal del Cliente
- Pruebas de las instalaciones y certificación por técnico habilitado
- Planos as built de las instalaciones
- Revisión final conjunta y garantía legal
Preguntas frecuentes
Respuestas breves sobre esta especialidad. Las condiciones concretas figuran siempre en la propuesta y en el contrato escrito.
¿Puedo contactarles si todavía no tengo proyecto?
Sí. Preparamos el proyecto con proyectistas colaboradores y le acompañamos en la tramitación de la licencia de obras.
¿Ejecutan la estructura de hormigón armado?
Sí. Ejecutamos zapatas, vigas de cimentación, forjados, pilares y vigas, con acero A500 NR y hormigón C25/30 o superior, conforme al proyecto de estructura.
¿Qué aislamiento tendrá mi casa?
Solera aislada conforme al REH, aislamiento por el exterior (SATE), cubierta aislada, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, y persianas térmicas.
Especialidades relacionadas
Especialidades que suelen ir de la mano de esta:
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Proyectos y licencias
Proyecto de arquitectura, ingenierías y licencias, antes de la obra.
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Acabados
Revocos, pinturas, revestimientos y carpintería, al final de la obra.
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Exteriores
Muros, pavimentos y jardín, para rematar la parcela.
Especialidad 01 / 13
¿Tiene un terreno y quiere empezar a construir?
Díganos dónde está la obra y qué quiere hacer. Visitamos el lugar cuando hace falta y le respondemos con un presupuesto por escrito y por capítulos.
Visita y presupuesto por escrito, sin coste. Con o sin proyecto.
Licencia IMPIC n.º 116724-PAR · Contrato por escrito · Libro de Reclamaciones