Especialidade 02/13
Remodelação e reabilitação
A casa tem décadas, as redes estão velhas e as divisões já não servem a vida de hoje. Numa remodelação, o risco está no que fica escondido: por isso as redes novas são ensaiadas antes de fechar os roços (os rasgos nas paredes para embutir tubos e cabos) e cada fase fica fotografada por divisão no seu portal. Demolimos com cuidado, refazemos redes e superfícies e entregamos com vistoria conjunta e garantia legal.
Planta tipo · existente e proposta
- 01 Planta existente, compartimentada
- 02 Paredes a demolir
- 03 Paredes novas em gesso cartonado
- 04 Casa de banho com redes novas
- 05 Cozinha aberta à sala
- 06 Caixilharias substituídas
Para quem
Remodelamos e reabilitamos edifícios existentes, sobretudo nestas situações:
- Apartamento antigo com casa de banho e cozinha para refazer
- Moradia dos anos 70 ou 80 com redes e caixilharias originais
- Loja ou espaço comercial a adaptar a um novo uso
- Fachada com reboco solto, fissuras ou infiltrações
O que inclui
Trabalhos executados pela Abidon em remodelação e reabilitação:
- Demolições cuidadas e remoção de entulho
- Abertura e fecho de roços para todas as especialidades
- Paredes e tetos em gesso cartonado, incluindo hidrófugo
- Tetos falsos com iluminação indireta
- Regularização de betonilhas
- Impermeabilizações com telas líquidas cimentícias
- Casas de banho completas: desmontagem, redes novas, louças e resguardos
- Cozinhas completas, com redes novas e bancadas
- Substituição de caixilharias e regularização de vãos
- Portas interiores e portas blindadas
- Reabilitação de fachadas
Como trabalhamos nesta especialidade
Como aplicamos o nosso método nesta especialidade, em quatro passos. Cada proposta parte de uma visita ou da análise do projeto.visita ou da análise do projeto.
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Visita e levantamento do existente
Vemos o estado das redes, das paredes e dos vãos antes de orçamentar.
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Proposta por capítulos
Demolições, redes, gesso cartonado, revestimentos e carpintarias, com o que fica de fora.
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Execução com ensaios
Redes novas ensaiadas antes do fecho dos roços; fotografias por divisão no portal.
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Entrega
Vistoria conjunta, limpeza final de obra e garantia nos termos da lei.
O que recebe no fim
Durante e no fim da obra, fica com:
- Proposta por capítulos, com a taxa de IVA avaliada caso a caso
- Cronograma de obra por fases
- Fotografias por divisão no Portal do Cliente
- Ensaios das redes novas e certificação por técnico habilitado
- Vistoria final conjunta e garantia nos termos da lei
Perguntas frequentes
Respostas curtas sobre esta especialidade; as condições concretas da sua obra constam da proposta e do contrato escrito.
Remodelam só a casa de banho ou a cozinha?
Sim. Fazemos casas de banho e cozinhas completas: desmontagem, redes novas de água e esgoto, louças, resguardos e bancadas.
Tratam da remoção do entulho?
Sim. As demolições são cuidadas e a remoção do entulho faz parte da obra.
Que taxa de IVA se aplica numa remodelação?
Em obras de remodelação de imóveis afetos à habitação pode aplicar-se a taxa reduzida, nos termos da lei. A aplicação é avaliada caso a caso na proposta; o IVA é sempre discriminado.
Especialidades relacionadas
Especialidades que se combinam com esta:
-
Acabamentos
Rebocos, pinturas, revestimentos e carpintarias da remodelação.
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Canalização e redes prediais
Redes de água e esgoto novas nas casas de banho e cozinhas.
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Eletricidade
Quadro novo, circuitos e iluminação da casa remodelada.
Especialidade 02/13
Tem uma casa para remodelar?
Diga-nos onde é a obra e o que pretende, com ou sem projeto. Visitamos o local quando é necessário e respondemos com uma proposta escrita por capítulos.
Visita e proposta escrita, sem custo. Com ou sem projeto.
Alvará IMPIC n.º 116724-PAR · Contrato escrito · Livro de Reclamações